0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оценка движимого имущества

Независимая экспертиза по оценке актуальной рыночной стоимости распространяется на:

  • транспорт: воздушные, ж/д или водные средства передвижения, автомобили, прицепы или полуприцепы, строительную, специальную технику;
  • технологические комплексные сооружения и линии, силовые агрегаты, машины для обработки или изготовления чего-то;
  • орудия, инвентарь производственной и хозяйственной сферы;
  • предметы и техника, используемая в быту, офисах.

Оценка движимого имущества проводится специалистами организации для частных заказчиков и компаний государственной сферы. Независимая процедура по оценке машин и оборудования необходима при страховании, продаже или предоставлении в залог вышеперечисленных объектов.

Плюс для компании или лица, владеющего таким типом имущества, это способ узнать реальную стоимость своих активов. Перечисленные варианты использования выводов об оценки являются не исчерпывающими. Так как жизнь преподносит и более оригинальные сценарии. Взять хотя бы ситуацию раздела совместно нажитого имущества.

Здесь для семейной пары – владельцев бизнеса есть много камней преткновения. Первым делом нужно произвести экспертную оценку машин и оборудования совместного предприятия, даже для того, чтобы правильно оформить организацию подачи иска. Проще говоря, цена иска, которая эквивалентна стоимости транспорта или рабочих механизмов, является базой для расчета судебного сбора. Дальше придется доказать факт совместного владения указанным имуществом и финансовое участие каждого супруга в его приобретении и поддержании в работающем состоянии.

По аналогичному принципу производится оценка рыночной стоимости машин и оборудования, прочего движимого имущества и даже недвижимости в случае раздела бизнеса, даже на добровольных началах. Для того чтобы разойтись с бывшим партнером без финансовых претензий, целесообразно оформить заказ на оценку активов, дабы произвести раздел по-честному.

Категории оборудования, которое подлежит оценке

ООО «Союз-Эксперт» предлагает проведение оценки стоимости всех видов оборудования.

Оргтехника. Экспертная оценка компьютерной и офисной техники с учетом быстро изменяющейся динамики цен на высокотехнологичные продукты.

Станки. Проверка соответствий технологическим нормам производства, оценка стоимости отдельных элементов конвейерных линий и производственных комплексов.

Мебель. Производим оценку любых предметов мебели, находящихся на балансе предприятия.

Бытовые приборы. Оценка стоимости даже самых небольших устройств из разряда домашней бытовой техники. Оперативное предоставление заключений для обращений в страховые компании, суды или кредитные организации.

Торговое оборудование. «Союз-Эксперт» осуществляет оценку холодильников, стеллажей, витрин, прилавков и т.д.

Производственные линии. Комплексные оценочные работы для выявления стоимости производственных мощностей предприятия.

Складское оборудование. Проведение оценки стоимости стеллажей, камер хранения и другого складского оборудования.

Строительное оборудование. Профессиональная независимая оценка строительной и ремонтной техники. Поможем вам узнать реальную рыночную стоимость строительного оборудования и инструментов.

Вне зависимости от типа и объемов оценочных работ мы выполним все экспертно-аналитические процедуры в кратчайшие сроки.

Какие факторы больше всего влияют на стоимость недвижимости

Таких факторов много. Нередко владелец недвижимости даже приблизительно не знает, реальной стоимости объекта, что находится в его владении. Чтобы установить точную цену, проводят такие исследования. А влияет на стоимость следующее:

  • расположение, транспортная доступность объекта;
  • общая площадь самой недвижимости, размер земельного участка;
  • назначение;
  • наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и/или возможности их подключения в будущем: электричества, водоснабжения, водоотведения, канализации, прочего;
  • вид права на объект (собственность или аренда), наличие обременений;
  • привлекательность недвижимости для инвесторов;
  • уровень комфорта: наличие паркинга на территории или рядом, доступ к интернету, телефонии, качество систем безопасности, прочее;
  • цели, которые преследует клиент при проведении оценки: покупка, продажа, получение ипотеки, выкуп у муниципальных органов, прочее;
  • сроки исполнения всех работ, подготовки соответствующего экспертного заключения.
Читать еще:  Купить для геймпад PlayStation 4 не подделку

В среднем оценка занимает до 10 дней, а после клиент получает на руки подготовленное экспертное заключение. В некоторых случаях может потребоваться больше времени. Иногда сроки не позволяют ждать так долго, поэтому требуется проведение оценки в ускоренном режиме. Это также отражается на конечной цене. Точную стоимость работ эксперт озвучивает после детального ознакомления с задачей.

Дороже всего обходится оценка объектов предприятий и производственного комплекса. Она же занимает больше всего времени. Оценка квартир, домов, офисов стоит в разы дешевле и займет гораздо меньше времени. Кроме того, в некоторых ситуациях достаточно упрощенного отчета об оценке недвижимости. На его подготовку обычно требуется не более одного дня, а стоимость его колеблется в пределах нескольких тысяч рублей. Но прежде чем заказывать такой отчет, вы должны уточнить, подходит ли он именно для ваших целей. В противном случае придется заказывать более комплексную экспертизу в дальнейшем, что повлечет дополнительные расходы.

Заказывайте оценку недвижимости и имущества в нашей компании

Если вам важна скорость, точность исполнения, следование нормам законодательства и ответственность на всех этапах, обращайтесь. Просто оставьте запрос на сайте или закажите составление отчета нашими специалистами прямо на сайте. Мы используем новое оборудование, средства и инструменты для оценки стоимости недвижимого имущества. Работаем в рамках установленного федерального законодательства, стандартов, сопутствующих норм (в том числе ФСО).

Преимущества:

  • Признание отчетов нотариусами и органами власти всех уровней. В том числе судами на разных этапах рассмотрения дел.
  • Точное ценообразование. Мы четко озвучиваем, какую денежную плату нужно будет внести в конкретном случае. Цена – уже с учетом налогов. Мы часто проводим акции, предлагаем специальные условия для постоянных клиентов, ведь ценим каждого.
  • В штате работают специалисты, отлично разбирающиеся во всех вопросах организации оценочных работ, применения новых методов исследования, использования законодательных, нормативных актов в пользу клиента.

Если у вас остались вопросы в отношении оценки недвижимости или особенностей оценки иного имущества, которые мы не раскрыли в статье, обращайтесь за консультацией. Мы обсудим все аспекты отдельно, согласуем дату проведения оценки других экспертных действий, обозначим величину оплаты услуг, привлечем своих ведущих экспертов, проводивших все виды оценочных работ по недвижимости и другому имуществу.

Список услуг

Оформление экспертного заключения, полученного в Центре экспертизы соответствия, даст вам документ о том, что товар относится к категории бывшего в употреблении (б/у).

Центр экспертизы соответствия дает гарантию на высокий уровень сервисного обслуживания и верность проводимой объекта оценки Вашего имущества для любых целей. ООО «ЦЭС» осуществляет свою деятельности на рынке больше 10-ти лет и подтверждает свою репутацию безупречными работами.

В городе Москва и регионах России широко используются услуги по определению рыночной стоимости комнаты или квартиры. ООО «Центр экспертизы соответствия», является участником данного рынка и наши эксперты-оценщики являются профессионалами в своей области, готовы предложить свои услуги для решения задач по оценке рыночной стоимости. Наши специалисты готовы осуществить качественную и оперативную оценку квартиры как в Москве так и в Смоленске. Результатом работы будет отчет, который будет отражать реальную информацию об объекте оценки и обоснованной стоимости.

Для чего нужна оценка стоимости автомобиля.

Оценка авто – это определение актуальной стоимости автомобиля с учетом износа и повреждений всех технических узлов и кузовных элементов.

Случаи, при которых нужна оценка ущерба квартиры или другого недвижимого имущества, произведенная независимой организацией:

• если ваше жилье затоплено по вине третьих лиц;
• вы являетесь виновником потопа и не согласны с требованиями потерпевших;
• квартира понесла ущерб после возгорания;
• ваше недвижимое имущество повреждено в результате незаконных действий;
• ваше жилье понесло ущерб из-за некомпетентности строительной бригады;

Независимая оценка после затопления состоит из нескольких этапов:
• телефонная консультация специалиста, уточнение причин инцидента;
• уточнение места и времени встречи с клиентом для проведения осмотра помещения;
• подписание соответствующего договора на проведение работ;
• оплата работ оценочной организации;
• формирование акта осмотра недвижимого имущества клиента;
• состав отчетного документа о нанесенном ущербе;
• выдача готового пакета документов клиенту

Читать еще:  Заказать интернет магазин под ключ

Оценка бизнеса предприятия— это очень сложная и трудоемкая процедура, состоящая из многих этапов, при выполнении которых анализируется финансовая деятельность организации или предприятия.

Земельныеучастки всегда были отличным вложением свободных средств. Цена на землю на рынке зависит восновном от нахождения, спроса, состояния дорог, проведенных коммуникаций и возможности подсоединения к существующим сетям при строительстве. Землю можно не только продавать и покупать, но и сдавать в аренду, что современем будет приносить доход.

Акцией называют единицу измерения доли активов в акционерной компании. Стоимость одной акции необходимо знать для вычисления общей стоимости активов одного или группы акционеров. Преследуя эти цели, и проводится независимая оценка.

Проведение мероприятий, направленных на установку текущей кадастровой стоимости участка земельных владений частного характера в пределах региона его нахождения и на текущий момент времени, называется кадастровой оценкой земельного участка.

В оценку оборудования входят практически все сферы оценки движимого имущества. К оценке оборудования можно отнести оценку таких материальных ценностей, как автотранспорт, силовые приборы, производственные линии, бытовая и оргтехника, технические приспособления, станки и прочие материальные объекты, относящиеся к движимому имуществу.

Экспертиза автомобиля проводится с целью определения его технического состояния при страховом случае, при проведении судебных заседаний, для точной оценки стоимости автомобиля после дорожно-транспортных происшествий.

Наша независимая оценочная компания — лучший выбор для клиентов

Экспертная оценка транспортного средства – один из профилей нашей работы. «Независимая оценочная компания» давно функционирует в данной сфере, имеет опыт и хорошую репутацию. Клиенты оставляют положительные отзывы о наших услугах и всегда получают точные параметры.

Как работает организация?

  1. Первоначально вы звоните нам по номеру указанному на сайте.
  2. Сотрудники осуществляют консультирование и отвечают на имеющиеся вопросы.
  3. Назначается время для встречи.
  4. Вы передаете пакет запрошенных документов, и сотрудники начинают процесс.
  5. Проводится процедура и подготавливается заключение, которое выдается заказчику.

Когда требуется экспертиза технического состояния имущества для списания

Специалиста ГК «Платинум» вызывают для проведения экспертизы технического состояния имущества при проведении с ним любых сделок, мене, дарении, а также для целей его списания при:

  • моральном устаревании;
  • физической изношенности;
  • утрате в результате чрезвычайных ситуация (стихийные бедствия и пр.)
  • порче;
  • обнаружении недостачи во время инвентаризации;
  • ликвидации во время реконструкции.

Обязательной является экспертиза для государственных и бюджетных организаций. При смене собственника коммерческого предприятия, при передаче имущества в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия также проводится оценка.

Особенно важно сделать своевременную экспертизу технического состояния объектов недвижимости, поскольку от грамотной оценки зависит безопасность людей и всего остального имущества. Вызывайте нашего эксперта, если:

  • истек срок эксплуатации всего объекта или его отдельных конструкционных элементов;
  • установлен период проведения проверок, срок предыдущей завершился;
  • видна деформация, изменился внешний вид;
  • произошел пожар, землетрясение, затопление или иное бедствие, аварийная ситуация;
  • запланированы надстройки или оборудование цокольных, подвальных этажей;
  • меняется функциональное назначение объекта или отдельной его части;
  • утрачена проектно-техническая документация и при других сложных обстоятельствах.

В чем схожесть строительного и сельскохозяйственного бизнеса

Строительный и сельскохозяйственный бизнес имеют общие специфические и организационные особенности. Для крупногабаритной техники такого рода требуются специальные гаражи. Это не только просто стоянки, но и парки обслуживания техники, для которых необходимы расходные и комплектующие материалы. Потребность в оценке строительной техники возникает и при постановке на учет крупных запчастей.

При успешной деятельности и развитии бизнеса, строительные и сельскохозяйственные организации зачастую образуют холдинговую структуру. В таком случае могут возникать сделки, связанные с арендой, передачей техники под залог, как внутри предприятия, так и со сторонними организациями. Требуется страхование агрегатов, а следовательно, и оценка строительной и сельскохозяйственной техники, а также страхование ответственности ее владельцев.

Во многих случаях спецтранспорт для этих отраслей с большим потенциалом и хорошим ресурсом приобретается из-за границы, техника эта стоит дорого, не малый вес составляют и таможенные пошлины. Здесь приходит на выручку лизинг оборудования, аренда, рассрочка платежей. Экспертная оценка сельскохозяйственной техники, либо отчет по оценке строительной техники поможет сориентироваться, на какой ресурс можно полагаться в ходе эксплуатации этих сложных машин и агрегатов.

Читать еще:  Что нужно знать при выборе монитора б/у?

Основные факторы, влияющие на оценку

Движимое имущество имеет очень много отличий от недвижимого. Оценивать его сложнее, потому что имеется множество факторов, которые сильно влияют на окончательную цену оборудования или машин. Вот лишь несколько основных:

  • Технические характеристики – начиная от мощности и производительности, и заканчивая ремонтопригодностью.
  • Износ – чем меньше изношена техника, тем она, соответственно, дороже. Но учитывается также возраст и актуальность моделей. Например, станок может быть в отличном состоянии, но сильно устаревший, неспособный конкурировать с современными моделями – конечно, это снизит цену.
  • Экономичность – для любой техники это одна из важнейших характеристик при эксплуатации. Оценивается расход топлива, электроэнергии, расходуемых материалов для производства единицы товара…

Конечно, следует учесть и такие параметры, как взаимодействие оборудования с другими объектами, возможность быстрой замены, степень новизны и доступности на рынке, и многое другое. Опытный оценщик сам знает, на что нужно обращать внимание в каждом конкретном случае. Ведь оценка оргтехники в офисе и оценка морского танкера или производственной линии на заводе – очень разные процессы.

Что влияет на рыночную, оценочную стоимость оборудования, техники при экспертной оценке?

При проведении экспертной оценки оборудования, оценщик обязательно учитывает следующие факторы и характеристики имущества:

  • Физический износ. Этот износ характеризует физическое состояние оцениваемого оборудования: наличие повреждений, уровень его работоспособности.
  • Моральный износ. Этот фактор учитывает актуальность оцениваемой модели или марки оборудования на дату оценки. Например, Вы приобрели несколько лет назад смартфон iPhone 5, а сегодня уже появилась модель iPhone 8, которая опередила старую модель по многим показателям. Смартфон iPhone 5 теряет свою экономическую привлекательность, а следовательно и свою первоначальную цену.
  • Нормативный срок жизни или службы. При оценке оборудования, техники, мебели, станков, технологического оборудования, оценщики пользуются американским справочником «Marshall & Swift» — нормативные сроки службы имущества. Каждый материальный объект: телефон, точильный станок, камера, телевизор, имеют свой нормативный срок или период службы. Этот фактор играет важную роль при определении оценочной стоимости оборудования.

Как выполнить оценку

Вы уже понимаете, что производить оценку должен только эксперт, который имеет соответствующий сертификат и опыт. В частности, для оценки движимого имущества оценщик должен иметь квалификационный аттестат на оценку движимого имущества.

Вот так выглядит аттестат на оценку движимого имущества

Аттестаты на оценку недвижимости получили, как правило, все действующие оценщики, потому что это самая распространённая часть оценочной деятельности. А вот аттестаты на оценку движимого имущества получили не все оценщики. Дело в том, что для ведения оценочной деятельности достаточно одного из трех аттестатов: аттестат «Оценка недвижимого имущества», аттестат «Оценка движимого имущества», аттестат «Оценка бизнеса». И поэтому у кого-то есть только один аттестат, кто-то сдал два экзамена и оценивает и движимое, и недвижимое имущество, либо недвижимое и бизнес. У кого-то полный комплект из трех аттестатов.

Обращайтесь в оценочную компанию, в которой есть соответствующие специалисты. Например, в нашей оценочной компании «Ярвиль» у трех оценщиков есть аттестаты на оценку движимого имущества.

Чтобы заказать оценку машин или оборудования, достаточно позвонить по номеру +7 (902) 332-56-89, или обратиться в один из наших офисов. Наш консультант расскажет, какие документы вам нужно будет приготовить заранее для эксперта, и вы сможете договориться по всем организационным вопросам – стоимости оценки, времени осмотра и так далее.

По окончании работы вы получите отчет об оценке оборудования со всеми нужными приложениями, подписями и печатями. Отчеты об оценке, составленные специалистами оценочной компании «Ярвиль», соответствуют требованиям оценочного законодательства, принимаются в судами, нотариусами, банками, управлениями судебных приставов, муниципальными органами и другими организациями.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector